100个中国梦,居住环境改变每个中国人

2017-09-28 22:10浏览数:348 
在2004 年之前,萧忠明一直是低调的,以至于他把自己的厦门诚毅地产投资管理有限公司总部设在厦门市郊一个偏僻的山脚下。在那里,他也只 对员工灌输“诚毅精神”,这一企业文化来自于他的母校——陈嘉庚先生在创办集美学校时留下的校训:诚以待人,毅以处事。现在,随着他默默酝酿了多年的梦想浮出水面,他终于开始畅谈了。他坚信自己这个“一辈子的梦想”,能够真正完成“居住改变中国”。
我一直在做房地产投资与开发,就是一直在制造住宅,给社会提供住宅这种产品,所以我一直在研究人与居住、人与自然、自然与居住之 间的关系。我一直在想,什么样的住宅是健康住宅,是合乎自然的住宅?
健康住宅的概念大家已经提了几年了,但这个问题我到现在还在反复研究。硬件上的健康住宅并不难实现,软件上的健康和自然就不那么 容易了。我觉得那需要我们生活方式的一次根本性改变。
我现在住在一个半山上的花园别墅社区,面前是厦门岛的湖,依山傍水,环境很好,但我并不满意。每户人家一栋别墅,像一座座孤岛一 样,没有公共活动空间,没有邻居间的来往和一种社区氛围,人与人之间很冷漠。
而且在这样的环境,人与自然环境融合得很不够,环境只被当作一个炒作的卖点,为什么在半山上盖这样的房子?建筑和居住缺乏文化,缺少与当地文化、地缘特质、社区建设的结合。这样的环境和硬件,不管多优美多高级,都让人很冷漠。相反,很多人回忆起当年的大杂院生活都很怀念,虽然住的一般,但很充实。
从大杂院、简子楼和清一色的单元房,到新公寓、Town House,从买第二套住房到寻找第二居住地,中国住宅产品的演进已经从“能住就行”发展到体现“舒适性”,从“窝”到“家”再到“宅”,这种物质的进步是一种进步,但人不仅需要宽敞和保护隐私的住宅,人是在自然中生存的社会性动物,人们从精神上有与自然融合、与人亲情互动的需求。随着人们生活水平的提高,对精神的需求可能大于对物质的需求。中国的一批有产者已经开始注重生活意境、精神需求和人性化。
我想做的不是纯粹的地产开发,而是改变人的生活方式,重新评估什么才是好的生活品质。最近3 年,我们就此做了集中的市场调查和研究,就消费需求、市场定位、系统建立等方面,进行了大量的调查访问、数据分析和咨询研究。目 前,我们的一个诚毅社区项目终于基本构思和准备成型了。
这个诚毅社区,针对的就是我所说的健康居住的问题。

它的第一个特点是自然。 诚毅社区提供的是城市里住宅之外的第二居所,所以它一定是在适合于休闲度假的自然环境里,我们现在开始布局的点包括桂林、昆明、 海南和长白山。让人们学会享受自然,体会自然的好处,自然会珍惜和保护自然。 第二居所其实包含了一个分时度假的概念 ,我们对中国人的旅游度假消费观念进行了研究,黄金周带来的都是经历型、观光性旅游,这种集中性消费已经对旅游造成了极大的浪费 和破坏。现在,一些企业已经给予员工带薪假期,以分散旅游密度和目的地,我们认为,真正的旅游经济发展开始启动了。
第二个主题就是亲情,不仅景色优美,而且社区强调人与人之间的亲情与互动。 中国现代化的一个代价是失去了传统、亲情观念和儒家的人的文化。在国外华人聚居区,对老祖宗留下来的传统比国内更加爱惜,千方百 计地保护它,而国内流失得比较严重。这是比较可怕的,它改变的不是一代人,而是下面所有中国人的历史和文化。我们希望营造的社区 氛围是脱离开都市生活的比较放松的家庭生活。而且,我们开发的诚毅社区是蜂窝式的网络运营,多点面向全国甚至全世界华人销售,有 这样一个地方,天南海北的人自然地聚集在一起,家庭与家庭之间有交流,不同城市之间的邻居在一个公共空间互动。人的结构的单一化 会扼杀人的亲情,相反,更全面的文化交流跟沟通,这对家庭,对下一代特别重要。
第三个主题是健康。健康是21 世纪最有生命力的产业,健康被看作是人类最大的财富,成为人们追求生活和生命质量的时尚概念。诚毅社区所设计的消费群体,均受过 良好高等教育,有着稳定的收入,且非常重视个人健康问题,但他们大部分均处于亚健康状态。因此,他们更能够认同健康医学的概念, 更愿意在医疗保健方面有旺盛需求。而且现代健康医学已经从传统以治疗疾病为中心的临床医学发展到重视以预防疾病为主的预防医学, 进而到今天做好亚健康人群的保健,在这方面,我们已与北京中医药大学展开合作,利用传统医学的健康平衡理念,借助北京中医药大学 高水平的中药药理基础研究、高科技的中药药效学基础研究和完善的保健手段,建立一个完整的健康管理系统。
好的生活观念和生活方式是需要相互影响的。我们这个诚毅社区不是一个地产项目,我们希望它能滚动起来,在全国实现蜂窝式的扩张,它是一个动态的社区。一方面,各地凡是想加入这个网络的地产商,在我们输出品牌、管理系统和社区文化之后,都可以在当地建立诚毅社区的项目。而 购买诚毅社区房产的消费者成为诚毅社区成员,他们不仅可以在自己购买的社区点度假,而且可以到诚毅社区网络中的其他地方度假,自 己的房子则可以租给别的社区成员。通过这种交流,诚毅社区的理念能够影响一批人,再影响一片人。
我相信,诚毅社区5年就可能初具规模,我们已经计划了17个资源点,就是我们已经前期的设计工作已经在17 个地方展开。那么随着网络系统的建立,社区文化的逐步建立,蜂窝式的扩张就可以形成。人们的消费观念已经到了,只不过缺少一个产 品而已。
我刚开始创业的梦想就是有一个属于自己的企业,可大可小,这个梦想已经实现了。现在,诚毅社区是值得我去做一辈子的事业。但光我 一个人肯定不行,我希望能够有一帮有诚毅精神的人,诚以待人,毅以处事,来共同拥有和创造这个诚毅社区,由一个人的梦想到一帮人 的梦想,最后能成为整个诚毅社区共同拥有的梦想,那么这个梦想就可能实现。